Rynarzewo | działka budowlana 1813 m² | MPZP

Opis ogłoszenia

Na sprzedaż przestronna działka budowlana o powierzchni 1813 m², położona w Rynarzewie, w spokojnej i rozwijającej się okolicy zabudowy mieszkaniowej.

Nieruchomość stanowi dobrą propozycję dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu jednorodzinnego, z dogodnym dojazdem do Bydgoszczy oraz łatwym dostępem do podstawowej infrastruktury.

Lokalizacja

Działka znajduje się w Rynarzewie, zaledwie około **15 minut jazdy samochodem od Bydgoszczy.

W odległości około 600 metrów znajduje się szkoła podstawowa, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.

Okolica łączy spokojny, podmiejski charakter z możliwością szybkiego dojazdu do miasta.

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z zapisami planu podstawowym przeznaczeniem terenu jest:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca.

Najważniejsze parametry zabudowy:

maksymalna powierzchnia zabudowy 40% powierzchni działki,
* maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy 0,8,
* minimum **50% powierzchni biologicznie czynnej,
* wysokość budynku mieszkalnego do 9 m,
* wysokość budynków gospodarczych i garażowych do 5 m,
* dachy wielospadowe o kącie nachylenia od 20 do 45 ,
* możliwość realizacji wolnostojącego domu jednorodzinnego wraz z zabudową gospodarczo-garażową.

Obowiązują również linie zabudowy oraz pozostałe zasady zagospodarowania określone w miejscowym planie.

Najważniejsze zalety nieruchomości

* powierzchnia działki: 1813 m²,
* obowiązujący miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego,
* możliwość budowy domu jednorodzinnego wolnostojącego,
* około 600 m od szkoły podstawowej,
* około 15 minut samochodem od Bydgoszczy,
* spokojna, zielona okolica,
* przestrzeń pozwalająca na wygodne zagospodarowanie ogrodu, strefy wypoczynkowej oraz zabudowy dodatkowej.

Działka może być odpowiednia zarówno dla osób planujących budowę własnego domu, jak również jako długoterminowa inwestycja w grunt położony w pobliżu Bydgoszczy.

cena 230.000 zł

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

D. PROPERTY NIERUCHOMOŚCI*
Telefon:  

Nieruchomość to marzenie, które pomagamy spełnić.

Zapraszam do kontaktu chętnie przekażę szczegóły, aktualną dostępność działek oraz dokumentację.

Pomagamy na każdym etapie transakcji od zgromadzenia dokumentacji do notariusza, po sprawy posprzedażowe. Oferujemy również bezpłatną pomoc specjalisty w uzyskaniu kredytu bankowego.

We współpracującej z naszym biurem kancelarii notarialnej otrzymasz rabat na taksę notarialną.

D. Property Nieruchomości
Nieruchomość to marzenie, które pomagamy spełnić

D. Property Nieruchomości jest członkiem Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Powyższe ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Podane informacje należy każdorazowo potwierdzić z pośrednikiem.