Aktualnie ziemia rolna położona w strefie podmiejskiej Bydgoszczy w sąsiedztwie trasy S-5 , lecz poza zasięgiem hałasu. - W studium zagospodarowania teren przewidziany na działalność pozarolniczą . - Doskonale skomunikowany w kierunku na Poznań , Bydgoszcz , Warszawę , Gdańsk i Szczecin przez bezkolizyjne węzły drogowe. - Sposób zagospodarowania to budownictwo jednorodzinne , małe domy wielorodzinne i zamiennie : produkcja nieuciążliwa lub usługi i handel a także obiekty logistyczne. - Możliwość zakupu mniejszej powierzchni . Cena wyjściowa zależna od wymagań Inwestora - pomiędzy 70 a 100 zł/m.kw. - Nr. zlecenia 10 / 20.